3+1 Ev Temizliği Ne Kadar?

“3+1 ev temizliği ne kadar?” sorusuna internette birbirinden çok farklı rakamlar çıkar. Bunun nedeni, aynı ifadenin çok farklı işleri anlatmasıdır: Bir ilan yalnızca saatlik ücreti, bir başkası malzeme hariç gündeliği, bir diğeri ise ekip, malzeme ve ulaşım dahil tüm işi fiyatlar. Karşılaştırma yaparken önce neyin fiyatına baktığınızı bilmeniz gerekir.

Bu yazıda ESG Temizlik’in 2026 başlangıç fiyatlarını, 3+1 bir evde fiyatı yukarı ya da aşağı çeken etkenleri, temizliğe genellikle neyin dahil olduğunu ve teklif alırken sormanız gereken soruları açıkça anlatıyoruz. Amacımız, hangi firmayla çalışırsanız çalışın, aldığınız teklifi doğru okuyabilmeniz.

2026 güncel 3+1 ev temizliği fiyatları

Aşağıdaki tablo, İstanbul’un 39 ilçesinde geçerli 2026 başlangıç fiyatlarımızı gösterir.

Boş ev ile eşyalı ev arasındaki fark şaşırtıcı gelebilir: Boş evde eşya yoktur ama dolap içleri, tezgâh altları, pencere rayları, süpürgelik ve kapı kasaları gibi normalde eşyanın kapattığı her yüzey temizlenir. Bu yüzden iş genellikle daha uzun sürer. Taşınma temizliğinin kapsamını boş ev temizliği sayfamızda, tadilat sonrası işleri ise inşaat sonrası ev temizliği sayfamızda ayrıntılı bulabilirsiniz.

3+1 ev temizliği fiyatını belirleyen etkenler

İki 3+1 ev aynı oda sayısına sahip olsa da temizlik yükü çok farklı olabilir. Fiyatı en çok etkileyen başlıklar şunlardır:

• Metrekare: 3+1 dairelerin metrekaresi binadan binaya ciddi farklılık gösterir. Alan büyüdükçe süre ve emek artar.
• Banyo ve tuvalet sayısı: Ebeveyn banyosu ve ayrı misafir tuvaleti, en çok emek isteyen alanlardır. Tek banyolu ve iki banyolu 3+1 arasındaki fark belirgindir.
• Kirlilik düzeyi: Düzenli temizlenen bir ev ile aylardır temizlenmemiş, mutfağında yağ tabakası ya da banyosunda yoğun kireç olan ev aynı sürede bitmez.
• Evin durumu: Eşyalı, boş veya tadilat sonrası olması kapsamı tamamen değiştirir.
• Ek işler: Dış cam yüzeyleri, geniş teras ya da balkon, dolap ve buzdolabı içi, fırın içi, ütü, perde söküp takma gibi talepler.
• Evin yapısı: Dubleks, çatı katı veya bahçe katı, asansörsüz yüksek kat ve çok sayıda gömme dolap süreyi uzatabilir. Dubleks ve müstakil evlerde villa temizliği kapsamında ayrı planlama yapılabilir.
• Evcil hayvan: Yoğun tüy, döşeme ve süpürgelik çevresinde ek çalışma gerektirir.

3+1 ev temizliğine genellikle neler dahildir?

Standart bir ev temizliğinin kapsamı firmadan firmaya değişebilir; aşağıdaki tablo, 3+1 bir evde genellikle yapılan işleri gösteren bir örnektir. Teklif alırken bu listeyi yanınızda bulundurup hangi maddelerin dahil olduğunu sorabilirsiniz.

Halı ve koltuk yıkama çoğu firmada ev temizliğinden ayrı fiyatlanan bir hizmettir. Teklifte “genel temizlik” gibi tek bir ifade görüyorsanız, kapsamı madde madde yazılı olarak istemenizi öneririz.

3+1 ev temizliği ne kadar sürer, kaç kişi gelir?

Süre ve ekip sayısı evin durumuna göre değişir; aşağıdaki değerler kesin bir taahhüt değil, örnek niteliğindedir:

• Düzenli temizlenen eşyalı bir 3+1: Genellikle 2–3 kişilik bir ekiple yaklaşık 4–6 saat.
• Uzun süredir temizlenmemiş ya da çok banyolu bir 3+1: Süre uzayabilir veya ekip büyütülebilir.
• Boş ve tadilat sonrası evler: Dolap içleri, raylar ve ince toz nedeniyle çoğu zaman tam gün sürer.

Ekip sayısı arttığında iş daha kısa sürede biter, ancak toplam emek değişmez. Bu nedenle “kaç kişi gelecek?” sorusundan çok “işin kapsamı ne, bitince kim kontrol edecek?” sorusu belirleyicidir.

Saatlik, gündelik ve paket fiyat arasındaki fark

Piyasada üç temel fiyatlama modeli görürsünüz:

• Saatlik ücret: Kişi başı saat üzerinden hesaplanır. İş uzarsa tutar da uzar; malzeme ve ulaşımın dahil olup olmadığını ayrıca sormak gerekir.
• Gündelik ücret: Genellikle tek kişinin bir günlük çalışmasının bedelidir. 3+1 bir evin tamamı bir günde tek kişiyle her zaman bitmeyebilir; yol ve yemek gibi ek masraflar ayrıca konuşulabilir.
• Paket (iş bazlı) fiyat: Ekip, malzeme, ekipman ve ulaşım tek tutarda yer alır; fiyat işin kapsamına göre verilir. Karşılaştırması en kolay modeldir, çünkü sürpriz kalem bırakmaz.

Saatlik bir fiyatı paket fiyatla karşılaştırırken saat ücretini kişi sayısı ve tahmini süreyle çarpın, üzerine malzeme ve ulaşımı ekleyin. Ancak o zaman iki teklifi gerçekten yan yana koymuş olursunuz.

Bireysel temizlikçi mi, temizlik firması mı?

İkisi de doğru seçim olabilir; fark fiyattan çok sorumluluk ve güvencededir.

Evinizde bireysel olarak birini çalıştırıyorsanız sigorta bildirimi sizin sorumluluğunuzda olabilir. Ayda on günden az çalıştırılan ev hizmeti çalışanları için SGK’nın e-Devlet üzerinden sunduğu On Günden Az Süreli Ev Hizmetleri İşveren Başvuru hizmetini kullanabilirsiniz; güncel kuralları başvuru ekranından ya da SGK’dan teyit edin.

Teklif alırken sormanız gereken 8 soru

1. Fiyata malzeme, ekipman ve ulaşım dahil mi?
2. Kaç kişilik ekip gelecek ve personel sigortalı mı?
3. Kapsamda hangi işler var? Dolap içi, fırın içi, dış cam dahil mi?
4. İş uzarsa ek ücret çıkar mı, çıkarsa nasıl hesaplanır?
5. Teklif yazılı olarak verilecek mi, fatura kesiliyor mu?
6. Keşif ücretli mi, ücretsiz mi?
7. Temizlik sonunda birlikte kontrol yapılıyor mu, beğenilmeyen alan için ne yapılıyor?
8. Randevuyu ertelemek ya da iptal etmek gerekirse koşullar neler?

Firma hakkında başka müşterilerin deneyimini görmek de karar vermenize yardımcı olur; bizim için yazılan değerlendirmeleri müşteri yorumları sayfamızda bulabilirsiniz.

Temizlikten önce hazırlık: süreyi kısaltan küçük adımlar

• Yerdeki eşyaları, oyuncakları ve kıyafetleri toplayın; ekip yüzeylere doğrudan ulaşabilsin.
• Değerli ve kırılabilir eşyaları kaldırın ya da ekibe gösterin.
• Öncelikli alanlarınızı (örneğin mutfak yağı ya da banyo kireci) baştan söyleyin.
• Hassas yüzeyleri belirtin: mermer tezgâh, lake dolap, ahşap parke gibi yüzeylerde kullanılacak ürün farklıdır.
• Evcil hayvanınız varsa temizlik sırasında ayrı bir odada kalmasını sağlayın.

Temizliği kendiniz yapmayı düşünüyorsanız oda oda sıralama ve malzeme listesi için ev temizliği nasıl yapılır rehberimize göz atabilirsiniz.

2022 ve 2023 fiyatları neden yanıltır?

“3+1 ev temizliği ne kadar 2022” veya “2023” aramalarında karşınıza çıkan rakamlar bugünkü fiyatlarla karşılaştırılamaz. Temizlik hizmetinin maliyetini oluşturan işçilik, sigorta primi, ulaşım ve malzeme kalemleri her yıl değişir. Eski bir yazıdaki rakama göre bütçe yapmak, teklif aldığınızda hayal kırıklığına yol açar. Fiyat araştırırken yazının güncelleme tarihine bakın ve rakamın neyi kapsadığını mutlaka kontrol edin.

İlgili hizmetler ve rehberler

İstanbul’da güvenilir bir temizlik firması ararken yazılı teklif, sigortalı ekip ve fatura en temel üç kriterdir. ESG Temizlik 2017’den beri 39 ilçede ev, ofis ve inşaat sonrası temizlik hizmeti veriyor; tüm hizmetlerimizi ana sayfamızda bulabilirsiniz.

Sık sorulan sorular

3+1 ev temizliği ne kadar?

ESG Temizlik’te 2026 itibarıyla eşyalı ev temizliği 5.460 ₺’den, boş ev ve taşınma temizliği 6.300 ₺’den, inşaat sonrası temizlik 6.860 ₺’den başlar. Kesin tutar evin metrekaresi, banyo sayısı, kirlilik düzeyi ve ek işlere göre ücretsiz keşifte netleşir.

3+1 ev temizliği kaç saat sürer?

Evin durumuna göre değişir. Düzenli temizlenen eşyalı bir 3+1 genellikle 2–3 kişilik bir ekiple yaklaşık 4–6 saatte biter. Uzun süre temizlenmemiş, çok banyolu, boş veya tadilat sonrası evlerde süre uzayabilir.

3+1 ev temizliğine kaç kişi gelir?

Genellikle 2–3 kişilik bir ekip yeterlidir. Ev büyükse, çok kirliyse ya da işin kısa sürede bitmesi gerekiyorsa ekip büyütülebilir. Ekip sayısı süreyi değiştirir, toplam emeği değiştirmez.

Boş ev temizliği neden daha pahalı?

Boş evde eşyaların normalde kapattığı tüm yüzeyler temizlenir: dolap ve çekmece içleri, tezgâh altları, pencere rayları, süpürgelikler ve kapı kasaları. Bu nedenle iş eşyalı eve göre genellikle daha uzun sürer.

Ev temizliği fiyatına malzeme dahil mi?

ESG Temizlik’te malzeme ve ekipmanı ekibimiz getirir; kesin tutar evin konumuna, büyüklüğüne ve işin yoğunluğuna göre yazılı teklifte netleşir. Başka firmalardan veya bireysel temizlikçilerden teklif alırken bunu mutlaka ayrıca sorun; saatlik ve gündelik ücretlerde malzeme çoğu zaman dahil değildir.

Ev temizliğinde cam silme dahil mi?

İç cam yüzeyleri ve ulaşılabilen pencere çerçeveleri standart ev temizliğinde genellikle yer alır. Dış cam yüzeyleri, yüksek ve ulaşılması güç camlar ise çoğu zaman ek iş olarak ayrıca konuşulur.

Bireysel temizlikçi çalıştırırken sigorta yaptırmak gerekir mi?

Evde bireysel olarak çalıştırdığınız kişinin sigorta bildirimi çoğu durumda ev sahibinin sorumluluğundadır. Ayda on günden az çalıştırılanlar için e-Devlet’te SGK’nın ayrı bir başvuru hizmeti vardır. Güncel kuralları SGK’dan teyit edin.

Bu rehber genel ev kullanımı içindir; ürün etiketindeki talimatlar ve üretici kılavuzu her zaman önceliklidir. Malzeme ve yüzeye göre önce küçük, görünmeyen bir alanda deneyin. Başvurulan kaynaklar: e-Devlet – 4A On Günden Az Süreli Ev Hizmetleri İşveren Başvuru ve Sorgulama (SGK).